Кадастровый номер земельного участка – это своеобразный уникальный (неповторяющийся на территории нашего государства) номер, формата ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ, который присваивается исключительно одному участку земли, который имеет одно целевое назначение. Присвоение кадастрового номера происходит во время приватизации вами вашего участка, если у вас имеется акт на право собственности на землю (старого образца - выданного до 2003 года) либо действующий договор аренды.
Во время присвоения вашему земельному участку кадастрового номера обязательным этапом является внесение полной и достоверной информации о нём в базу Государственного земельного кадастра. Кадастровый номер, после присвоения, сохраняется на весь срок существования земельного участка как единого целого (до разделения или объединения). Даже переход права собственности или же изменение целевого назначения земельного участка не даёт оснований для оформления другого кадастрового номера.
Как получить кадастровый номер земельного участка
Наши сотрудники выполняют полный комплекс основных работ по подготовке необходимой и достоверной информации о вашем земельном участке, и добавлению её в базу земельного кадастра Украины, а именно:
- кадастровая съёмка вашего земельного участка с привязкой к местности;
- подготовка землеустроительной технической документации;
- создание обменного xml файла, в котором находится вся необходимая информация о вашей земле и о вас, как его собственнике;
- согласование подготовленной документации в территориальном органе госгеокадастра (по месту расположения вашего участка), и как результат присвоение земельному участку правильного кадастрового номера.
Важно! Геодезическая съёмка участка, является обязательной при присвоении кадастрового номера. Экономя незначительную сумму, вы рискуете тем, что через некоторое время к вам обратится ваш сосед (или соседи) с претензиями вроде: "Не могу присвоить кадастровый номер, так как ваш участок лежит в кадастре со смещением и накладывается на мой"! В итоге, вы будете вынуждены повторно заказывать и оплачивать необходимые для перемещения участка работы, а начинаться они будут с геодезии, на которой, в своё время, вы сэкономили.
Список необходимых документов
Документы которые необходимо нам предоставить для оформления кадастрового номера:
- заверенная нотариусом копия вашего акта на право собственности на земельный участок либо действующего договора аренды земли;
- справка из садового общества о том, что вы действительно являетесь его членом, с указанием правильного адреса земельного участка (в том случае если участок находится в садовом товариществе);
- копии правоустанавливающих документов на дом - свидетельство (или выписка из реестра недвижимости) + техпаспорт (если на участке расположен дом, и он введён в эксплуатацию);
- копии всех страниц паспорта (физическое лицо) или копии основных правоустанавливающих документов (юридическое лицо);
- копия справки о присвоении идентификационного кода.
Сроки и цена присвоения кадастрового номера земельному участку
Весь процесс присвоения вашему участку соответствующего кадастрового номера наши сотрудники выполняют в сжатые сроки, от 10 до 20 рабочих дней, цена зависит от многих факторов и начинается от 2000 грн. В результате выполненных нами работ, Вы получаете выписку из государственного земельного кадастра (укр. витяг з державного земельного кадастру).
