Ошибки в сведениях из ГЗК – внесение изменений

Решили продать, подарить, сдать в аренду, оформить наследство или зарегистрировать свой земельный участок в государственном реестре вещных прав (РВП), в таком случае вам будет необходимо получить выписку из ГЗК. Ничего не подозревая, после её получения (конечно если участок есть в реестре ГЗК, потому что если он отсутствует, выписку вам не сформируют, даже при наличии кадастрового номера в государственном акте), вы идете к нотариусу или государственному регистратору и удивляетесь когда вам говорят что она не подходит потому что имеет ошибки в сведениях из государственного земельного кадастра и необходимо делать внесение изменений. Кто-то объясняет, как это делать, а кто-то просто говорит, обращайтесь к кадастровому регистратору и выясняйте эти вопросы с ним. Так давайте разберёмся какие чаще всего ошибки бывают и как их устранять.

Ошибки в выписке из ГЗК - какие бывают

После запуска в 2013 году Национальной кадастровой системы, информация о земельных участках, право собственности на которые было оформлено до этой даты, загружалась из районных реестров автоматически. Никто эту информацию не проверял на соответствие правоустанавливающим документам, потому что это просто невозможно. Более того, ранее районные реестры вели одни учреждения, а государственные акты заполняли и печатали другие. В реестр могли внести информацию с ошибками, а тот, к кому попали документы на печать актов, заполнил их без ошибок. Так какие ошибки в выписке из ГЗК бывают:

• целевое назначение не соответствует государственному акту или действующему классификатору;
• адрес содержит орфографические ошибки или полностью не соответствует существующему;
• категория земель указана неверная;
• фамилия, имя и отчество содержат ошибки;
• документ, являющийся основанием для возникновения права и документ, удостоверяющий право, не указаны вовсе или имеют ошибки;
• сведения об ограничениях в использовании земельного участка зарегистрированы, а в действительности их там нет.

Исправление ошибок в Государственном земельном кадастре

Для исправления ошибок в Государственном земельном кадастре вам необходимо обратиться к нам, наш сертифицированный инженер-землеустроитель подготовит файл XML, после, с соответствующим заявлением, подаст документы через личный кабинет в автоматизированную систему ведения государственного земельного кадастра, от 2 до 14 календарных дней заявление будет обработано, а вы на руки получите выписку из ГЗК с исправленными данными.