Кожна земельна ділянка спочатку має своє певне цільове призначення, яке дає можливість використання земельної ділянки під певні потреби. Якщо у Вас виникає потреба використовувати ділянку для потреб, не передбачених існуючим цільовим призначенням, власник земельної ділянки може ініціювати зміну цільового призначення землі на бажане.
Проте чинні закони та кодекси України встановлюють певні обмеження та вимоги для того, щоб змінити цільове призначення землі. Найголовніше, щоб генеральним планом населеного пункту, де знаходиться ваша ділянка, було передбачено те цільове призначення, на яке необхідно змінити існуюче. Для цього Вам необхідно звернутися до землевпорядника вашої сільської/селищної/міської ради та уточнити цю інформацію. У разі позитивної відповіді отримати у них: фрагмент графічної частини витягу з містобудівної документації (мал. 1) та витяг з містобудівної документації (мал. 2).
Фрагмент графічної частини витягу з містобудівної документації
Витяг з містобудівної документації
Список необхідних документів
Для внесення змін про цільове призначення землі у кадастровому реєстрі, необхідно надати:
- Заява власника земельної ділянки;
- Копія державного акта (свідоцтва) на право власності на земельну ділянку;
- Фрагмент графічної частини витягу з містобудівної документації та витяг з неї;
- Копія всіх сторінок паспорта та ідентифікаційного номера землевласника.
Терміни зміни цільового призначення землі
Наші спеціалісти у найкоротші терміни підготують пакет необхідних документів і подадуть на реєстрацію. Як результат, Ви отримаєте витяг з ДЗК про земельну ділянку із новим цільовим призначенням. Весь процес у середньому займає від 2 до 21 робочих днів.