Кадастровий номер земельної ділянки – це своєрідний унікальний (неповторний на території нашої держави) номер, формату ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ, який присвоюється виключно одній ділянці землі, яка має одне цільове призначення. Присвоєння кадастрового номера у Києві і Київській області відбувається під час приватизації вами вашої ділянки, якщо у вас є акт на право власності на землю (старого зразка - виданого до 2003 року) або договір оренди, що діє.
Під час присвоєння вашій земельній ділянці кадастрового номера обов'язковим етапом є внесення повної та достовірної інформації про неї до бази Державного земельного кадастру. Кадастровий номер, після присвоєння, зберігається на весь термін існування земельної ділянки як єдиного цілого (до поділу чи об'єднання). Навіть перехід права власності або ж зміна цільового призначення земельної ділянки не дає підстав для оформлення іншого кадастрового номера.
Як отримати кадастровий номер земельної ділянки
Наші співробітники виконують повний комплекс основних робіт з підготовки необхідної та достовірної інформації про вашу земельну ділянку, та додавання її до бази земельного кадастру України, а саме:
- кадастрова зйомка вашої земельної ділянки з прив'язкою до місцевості;
- підготовка землевпорядної технічної документації;
- створення обмінного xml файла, в якому знаходиться вся необхідна інформація про вашу землю і про вас, як ії власника;
- погодження підготовленої документації по екстериторіальній системі (за рандомним принципом система сама обирає один із безлічі територіальних органів Держгеокадастру України), і як результат присвоєння земельній ділянці правильного кадастрового номера.
Важливо! Геодезична зйомка ділянки є обов'язковою при присвоєнні кадастрового номера. Заощаджуючи незначну суму, ви ризикуєте тим, що через деякий час до вас звернеться ваш сусід (або сусіди) з претензіями на кшталт: "Не можу присвоїти кадастровий номер, тому що ваша ділянка лежить у кадастрі зі зміщенням і накладається на мою"! У результаті, ви будете змушені повторно замовляти та оплачувати необхідні для переміщення ділянки роботи, а починатися вони будуть з геодезії, на якій свого часу ви заощадили.
Список необхідних документів
Документи, які необхідно нам надати для оформлення кадастрового номера:
- копія вашого акта на право власності на земельну ділянку або чинного договору оренди землі;
- довідка з садового товариства із зазначенням правильної адреси земельної ділянки (у тому випадку, якщо в акті, у полі адреса ділянки, назва садового товариства не вказана);
- копії правовстановлюючих документів на будинок - свідоцтво (або витяг з реєстру нерухомості) + техпаспорт (якщо на ділянці розташований будинок, і він введений в експлуатацію);
- копії всіх сторінок паспорта (фізична особа) або копії основних правовстановлюючих документів (юридична особа);
- копія довідки про присвоєння ідентифікаційного номера.
Терміни та ціна присвоєння кадастрового номера земельній ділянці
Весь процес присвоєння вашій ділянці відповідного кадастрового номера у місті Київ, а також на території всієї Київської області, наші співробітники виконують у стислий термін, від 2 до 20 робочих днів, ціна – від 3000 грн. В результаті виконаних нами робіт, Ви отримуєте витяг з державного земельного кадастру.